Sân Pickleball có kích thước 20 feet x 44 feet (6.1m x 13.4m) cho cả đánh đơn và đánh đôi.

Người chơi phát bóng phải đứng sau đường biên cuối sân, ở phía bên phải hoặc bên trái tùy thuộc vào điểm số. Khi phát bóng, ít nhất một chân phải tiếp xúc với mặt sân phía sau đường biên cuối sân. 

Pickleball sử dụng hệ thống tính điểm side-out, nghĩa là chỉ đội đang phát bóng mới có thể ghi điểm. Tuy nhiên, luật mới năm 2025 đã giới thiệu tính điểm rally (ghi điểm sau mỗi lượt đánh) cho nội dung đánh đôi, nhưng vẫn giữ tính điểm side-out là phương thức chính thức. Điểm quyết định để giành chiến thắng vẫn phải được ghi khi người chơi đang ở vị trí phát bóng. 

NVZ là khu vực hình chữ nhật kéo dài 7 feet (2.1m) từ mỗi bên lưới. Người chơi không được đánh bóng trên không (volley) khi đứng trong NVZ. Hành động volley được tính từ lúc người chơi chạm bóng, không phải từ lúc bắt đầu vung vợt. Nếu người chơi bước vào NVZ sau khi đánh bóng trên không và trước khi bóng nảy, đó cũng được coi là lỗi. 

Một pha bóng được coi là lỗi khi: bóng ra ngoài sân, bóng chạm lưới, bóng nảy 2 lần trên sân của một đội, người chơi chạm lưới, người chơi đánh bóng trên không trong NVZ. Người chơi có trách nhiệm báo lỗi cho cả bản thân và đồng đội. Nếu có bất đồng giữa hai người chơi trong một đội về việc bóng có lỗi hay không, quyết định sẽ nghiêng về phía đội đối phương

Mỗi người chơi, không phải mỗi đội, chỉ có một lần phát bóng lúc đầu trận. Người chơi phải phát bóng dưới eo, bóng phải đi theo đường chéo qua sân và rơi vào ô giao bóng đối diện. Trừ khi xảy ra lỗi let (bóng chạm lưới rồi rơi vào ô giao bóng hợp lệ), người chơi sẽ luân phiên giao bóng từ bên phải sang bên trái. Khi giao bóng, người chơi có thể thả bóng bằng vợt, nhưng không được tạo xoáy cho bóng  

Các loại lỗi thường gặp bao gồm: lỗi giao bóng, lỗi chân (bước vào NVZ khi volley), lỗi chạm lưới, và lỗi đánh bóng 2 lần. 

Không có quy định cụ thể nào về trang phục, miễn là thoải mái và phù hợp với môi trường chơi. Vợt Pickleball phải được làm từ vật liệu được phê duyệt và có kích thước, trọng lượng theo quy định. Luật mới năm 2025 cho phép người chơi có chữ ký trên vợt. 

Bóng được coi là trong nếu nó chạm bất kỳ phần nào của đường biên, kể cả đường biên cuối sân. Khán giả không được phép đưa ra ý kiến về các tình huống bóng.   

Trọng tài có trách nhiệm đảm bảo trận đấu diễn ra công bằng, tuân thủ luật lệ, và đưa ra phán quyết cuối cùng về các tình huống tranh chấp. Người chơi cũng không được phép xin lời khuyên từ khán giả hoặc những người không tham gia trận đấu.